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  7月29 日,金义新区土地市场迎来年度重磅成交:旭瑞置业竞得金满湖核心低密临湖地块,携手绿城管理共同打造,消息一出迅速搅动金义新区改善市场。作为环金满湖收官住宅用地,叠加绿城作品首入板块、金义新区第五代抬板住宅三重稀缺标签,该地块未来项目,已然锁定年度爆款潜力,本文全方位拆解三大核心价值。 看点一:环金满湖宅地,板块价值进入兑现窗口期 。金满湖作为金义新区核心生态居住板块,近三年无新增低密临湖宅地出让,本次成交地块为环金满湖最后一块住宅用地,稀缺性无可替代。从城市规划来看,金义高铁站、金华市中心医院新院区、孝顺二中等重大配套同步提速,预计2027年将迎来全面投用,现阶段属于价值上涨前夜,是入手湖居改善的有利节点。 金满湖公园实景图 孝顺二中效果图 宝龙广场实景图 看点二:绿城正式落地金满湖,成熟低密产品力背书市场热度 。绿城管理提供代建管理服务,绿城作品首度进驻金满湖板块。在金华,绿城管理团队打造的凤栖潮鸣项目,一经推出即形成城市公认的“低密爆款现象”,凭借低密墅区设计、实景园林等产品力持续出圈,市场口碑持续发酵。绿城的入驻,补齐金满湖高端改善品牌空白,为板块人居品质带来跨越式升级,

  7月30日,金华市第五中学地块规划条件变更批前公示。 拟调整指标如下: 容积率:“容积率≤1.0”变更为“容积率≤1.5”;建筑密度:“建筑密度≤25%”变更为“建筑密度≤28%”;建筑高度:新增“建筑高度H≤24米”;建筑退让和间距:统一变更为“按已批复详规及《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。”

  金华这个区块房屋征收预公告发布!附红线日,金华市关于纬八路项目国有土地上房屋征收的预公告在《金华日报》发布。 一:征收范围:详见纬八路项目国有土地上房屋拟征收范围红线图二:本预公告有效期一年,从预公告发布之日起,任何单位和个人不得在上述征收范围内实施下列行为:(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物(二)更改房子和土地用途(三)房屋权属分割、过户或者抵押(四)房屋装饰装修(五)新增市场主体设立登记或者其他社会组织登记(六)别的可能导致不当增加补偿费用的行为。对违反有关法律法规的上述行为,不予补偿。三:从预公告发布之日起,将对征收范围内房屋的基本情况做入户调查等工作。届时请各被征收人积极努力配合,并提供被征收房屋的相关材料。 从红线图来看,本次征收地块位于苏孟乡南塘村村民委员会附近。也就是在金华新能源汽车小镇南侧的位置。

  7月29日,义乌大剧院项目建设现场,实施工程人员分组分区块同步作业,各类大型机械、运输车辆来回穿梭忙碌,屋面玻璃安装、室内精装修等施工同步展开。截至目前,义乌大剧院项目已完成总工程量的80%,项目建设进入冲刺阶段。 据了解,义乌大剧院项目是浙江省重点工程,项目概算总投资24亿元,总建筑面积109720平方米。项目大致上可以分为剧院与会议用房两部分,按两个功能相对分开独立原则设计,两者通过共享半开敞空间连接为整体。建设内容有1600座大剧场、1200座音乐厅、2000人国际会议厅及600人多功能厅。

  近日,福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一项目设计招标公告进行了公示。 福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一项目设计已经由浙江省•金华市•义乌市备案。招标人为浙江中国小商品城集团股份有限公司,工程所需资产金额来源为自筹。 项目已具备招标条件,现对该项目的福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一项目设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审核检查,采用资格后审方法选择正真适合的投标申请人参加投标。 建设地点:福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一 工期:120天 本项目总价投标限价:2400万元 福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一项目,规划用地面积约30373.08平方米(包含道路用地面积5623.89平方米,公园绿地面积1454.12平方米),总建筑面积约200603.96平方米(地上建筑面积约139770.42 平方米,地下建筑面积约60833.54 平方米),拟建造商业综合体、商务办公、绿化公园、市政道路等。 以上工程概况规模仅供参考,具体以实际为准。 4月30日,浙江中国小商品城集团股份有限公司以41300万元摘得该地块。详情点这里就可以看 地块容积率5.50-6.

  7月30日,金华经济技术开发区江南单元(JK-01-02-10)地块成功出让。 经过1轮竞拍,该地块由金华顶胜置业有限公司成功竞得,成交楼面价约为13004元/㎡,成交总价为13361万元。 据天眼查信息数据显示,金华顶胜置业有限公司背后为金华金开城市建设投资集团有限公司。 地块位于金华江南楼中街以东、滨江路以南、兰溪街以西、长宁路以北,出让面积约10.275亩,地块起价13361万元,起始楼面价约为13004元/㎡。 根据出让信息,该地块规划容积率1.2-1.5,建筑密度:≤32%,绿化率:≥30%,建筑高度:24米 地块大致区位 地块现场图 届时我们也将持续关注该地块进展。

  7月29日,金义新区(金东区)金满湖和深塘坞单元JD-27-04-19地块成功出让。经过1轮竞拍,该地块由金华市旭瑞置业有限公司成功竞得,成交楼面价约为3306元/㎡,成交总价为14848万元。 地块位于金华市金义新区(东区),云湖街以东、望湖路以南、法华街以西、集贤路以北,出让面积约45亩,地块起价14848万元,起始楼面价约为3306元/㎡。 根据出让信息,该地块规划容积率1.01-1.5,禁止建设别墅、私家庄园。其中零售商业功能建筑面积≤800平方米,零售商业功能建筑集中配建。建筑密度:≤35%。绿地率:≥30%。建筑高度:H≤36米,建(构)筑物点不允许超出黄海标高143米。土地使用权出让年期:住宅用地70年,零售商业用地40年。 地块大致位置 地块现场实景图 届时我们也将持续关注该地块进展。

  7月27日,金华开发区湖西单元详细规划修改批后公布。湖海塘西岸,人行天桥(在建)附近,规划多宗商业商务混合用地。 详细的细节内容如下: 2026年7月13日,《金华开发区湖西单元详细规划修改》已获金华市人民政府批复,现予以公布。 一、规划范围 东至德胜街、南至南二环西路、西至金星南街、北至海棠西路,规划总用地面积约331.06公顷。 二、功能定位 科创中心、智慧西岸,创新区先行示范区。 土地利用现状图 三、规划发展规模 人口规模:规划居住人口4.93万人,就业人口4.18万人。 用地规模:规划总用地面积331.06公顷,其中建设用地330.93公顷,占比99.96%;非建设用地0.13公顷,占比0.04%。 四、用地布局规划 规划建设用地330.93公顷,其中规划居住用地132.83公顷,占城市建设用地的40.14%;规划公共管理与公共服务用地16.93公顷,占城市建设用地的5.11%;规划商业服务业用地20.23公顷,占城市建设用地的6.11%;规划工业用地45.80公顷,占城市建设用地的13.84%;规划交通运输用地84.30公顷,占城市建设用地的25.48%;规划绿地与开敞空间用地3

  7月29日上午,义乌市上溪镇金萧新区“万亩千亿”产业平台落地配套道路项目——金塘路一期拓宽改造工程顺利完工通车。拓宽后的金塘路从双向四车道升级为双向六车道,为产业平台发展提供了更为坚实的路网支撑。 金塘路是金萧新区连接四海大道、235国道及527国道的关键通道。据项目管理单位义乌市金萧建设发展有限公司相关负责的人介绍,一期拓宽改造工程路线万元。随着金萧新区“万亩千亿”产业平台建设的不断推进,韵达、辛通等大型物流公司相继投用后,原有的道路通行能力将难以满足日渐增长的货运需求。 此次改造完工后,大型货车可从金塘路一路畅行至上溪大道,一方面有效缓解原本大型货车需经四通路才能上G60或转上佛路的交通压力,另一方面也能大幅度的提高园区企业的物流运输效能。 “交通配套是产业高质量发展的保障。”上溪镇相关负责这个的人说,金塘路的通车,是该镇加快金萧新区“万亩千亿”产业平台基础设施建设的一个缩影。眼下,上溪镇正以总投资23.8亿元的力度,全面构建“外联干线、内织密网”的交通体系。对外,正加速谋划G60上溪互通改造及527国道上溪段建设,打通向外辐射的物流通道;对内,则以西站大道延伸、义兰